Moderne Einfamilienhäuser als Reihenhaus in attraktiver, familienfreundlicher Lage in massiver Kalksandstein-Bauweise.

Eine zeitgemäße Architektur mit hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung, wie Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Fußbodenheizung, elektrischen Raffstoren bzw. Rollläden, 3-Fach-Verglasung, und vieles mehr.

Baubeginn ist bereits erfolgt. Individuelle Wünsche können nach Absprache noch berücksichtigt werden.

• Wohnhäuser mit großzügiger Wohnfläche (Eckhäuser 122m² und Mittelhaus 119m²)
• 40 m² großes Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe sowie große Diele mit Garderobennische im Erdgeschoß
• 2 Kinderzimmer, großzügiges Elternschlafzimmer, separates Arbeitszimmer und Badezimmer im Dachgeschoß
• zusätzliche Abtellfläche (33 m²) im geräumigen Spitzboden mit Einschubtreppe
• großzügige Grundstücke
• gepflasterte Zufahrt

inkl.  

• hochwertige schlüsselfertige, energieeffiziente Ausstattung
• Effizienzhaus 40 mit Lebenszyklusanalyse (LCA) / Ökobilanz
• KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN)
• günstiger KfW Kredit möglich
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung (Lüftungsanlage)
• Photovoltaik-Anlage mit 4,92 kWp
• 5 kWh Batteriespeicher
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrische gesteuerte Rollläden im Erdgeschoß und Obergeschoß
• elektrisch gesteuerte Raffstoren im Wohn-/ Esszimmer
• TV- und Netzwerkdosen in Wohn- und allen Schlafzimmern
• Fenster mit hochwärmedämmender 3-fach Scheibenverglasung
• großzügiger Hauswirtschaftsraum
• großes Badezimmer mit bodengleich eingefliester Dusche und Badewanne
• und vieles mehr…

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Energieausweise vom 03.05.2024

Haus Westphalenweg 14

Endenergiebedarf 9,1 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf 16,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse A+

Haus Westphalenweg 14e

Endenergiebedarf 6,1 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf 11,0 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse A+

Haus Westphalenweg 14f

Endenergiebedarf 7,1 kWh/(m²·a)

Primärenergiebedarf 12,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse A+